Hertzbergstraße 11 : Vendita appartamenti in edificio storico completamente ristrutturato a Neukölln

  • 36 appartamenti disponibili

    Dimensioni tra i 37 ed i 96 m²

  • Prezzi scontati e con tutte le spese incluse

    Prezzi spese incluse tra i 2.200 € e i 3300 € al m2, nettamente inferiori alle media di mercato

  • Finanziamento disponibile per il tuo investimento

    Finanziamento disponibile da una banca tedesca fino al 50% del valore dell’appartamento, con durata di 5, 10, 20 e 25 anni e interesse fisso del 3% annuo.

  • Certificazione energetica

    97 kWh/(m²*a)

Indirizzo: Hertzbergstraße 11

  • Ottima posizione

    Situata in una delle zone più belle di Neukölln, nel cuore del micro quartiere di Rixdorf

  • Quartiere tra i piú richiesti

    Secondo le ultime statistiche questa zona è tra quelle più richieste per via della raffinatezza dell’area ed i prezzi ancora contenuti

  • Vicina ai mezzi di trasporto

    Linee disponibili:
    S-Bahn: Sonnenallee (800 metri)
    Bus: nn. 171 + M41 + N7 (50 metri)

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Gli appartamenti liberi disponibili:

Assistenza qualificata da parte del Team di Inspiration Group

  • Completa gestione dell’investimento

    La Inspiration Group si occuperà della gestione tecnica ed amministrativa dell’intero stabile

  • Analisi andamento di mercato

    Il nostro Team si occuperá di tenervi aggiornati sull’andamento del mercato per potervi offrire sempre la migliore soluzione

  • Servizio clienti attivo tutti i giorni

    Il nostro servizio clienti é a disposizione per aggiornarvi costantemente sull’andamento del vostro investimento

Il quartiere di Neukölln:

L’edificio, costruito nel 1904 in classico stile Altbau, è stato completamente ristrutturato nel 2009, dotato di nuovi impianti elettrici, idrici e fognari.

Durante i lavori sono stati, inoltre, installati i sistemi di isolamento termico e di teleriscaldamento.

Nell’edificio si trovano 36 appartamenti integralmente ristrutturati. Tutte le unità sono dotate di nuove cucine complete di elettrodomestici.

Lo stabile è costituito soprattutto da monolocali e bilocali che variano tra i 37 e i 52 m², dimensione che rende questi appartamenti un ottimo investimento immobiliare visto il taglio molto richiesto dal mercato.
Le unità più grandi, di 95 m², sono ben più rare per la zona e sono molto richieste dalle famiglie tedesche. Tre degli appartamenti saranno venduti liberi.

L’edificio si trova a nord di Neukölln vicino al cuore artistico della famosa Kreuzberg.
Negli ultimi 5 anni la zona è diventata sempre più di tendenza e viene particolarmente apprezzata dagli stessi berlinesi.
Nella zona, non lontano dalla movida di Weserstraße, sorge un grande centro culturale e vasto è il ventaglio di scelta tra caffetterie, ristoranti e gallerie d’arte che hanno aperto nei pressi dell’edificio.
L’edificio si trova a pochi passi da Richardplatz e Rixdorf – il nucleo storico di Neukölln, famoso per i suoi incantevoli parchi ed edifici storici risalenti ai primi del novecento.
Lo stabile è a pochi minuti a piedi dalle vie dello shopping come Karl-Marxstrasse e Sonnenallee, in corrispondenza delle stazioni della U-Bahn e della S-Bahn.

Hertzbergstr. si trova in un’ottima posizione, ben collegata a tutte le zone della città.

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